Proiect - Decizie eliberare aviz de mediu PUZ – “ Parcelare teren pentru amplasare locuinţe”
PROIECT DECIZIA nr. din 26.10.2011
privind solicitarea de eliberare a avizului de mediu, înregistrată la APM Bihor cu
nr. 16376 / 10.10.2011,
În urma parcurgerii etapei de încadrare conform HG 1076 / 2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe, a consultării Comitetului Special Constituit în şedinţa din data de 26.10.2011 organizată la sediul APM Bihor, a informării publicului prin anunţuri repetate şi în lipsa oricărui comentariu din partea publicului, în baza Certificatului de urbanism nr. 2609 / 21.09.2011 emis de Primăria municipiului Oradea,
Agenţia pentru Protecţia Mediului Bihor
decide că:
Plan Urbanistic Zonal – “ Parcelare teren pentru amplasare locuinţe”
Amplasament : intravilanul municipiului Oradea,str. Făcliei, nr. cad. 167544, CF nr. 167544, judeţul Bihor
Titular : POP AUREL, cu domiciliul în municipiul Oradea, str. Făcliei, nr. 65, judeţul Bihor
referitor la o suprafaţă de teren de 5.976 mp, proprietate privată a titularului, conform Extrasului C.F., situată în intravilanul municipiului Oradea,str. Făcliei, nr. cad. 167544, CF. nr. 167544, judeţul Bihor,folosinţa actuală este de teren arabil, conform Strategiei de Dezvoltare a municipiului Oradea funcţiunea prevăzută este R1a.- zonă destinată locuinţelor unifamiliale izolate,
care propune:
- Parcelare teren pentru amplasare locuinţe familiale – nr. loturi propuse: 7, mărimea minimă a lotului:600 mp;
- Accesul la percele se va realiza din str. Făcliei pe un drum privat, nou propus, cu profil transversal de 7 m, prevăzut cu zonă de întoarcere;
- Lărgirea străzii Făcliei la profilul transversal de 12 m (6 m din ax pe partea beneficiarilor) prin cedarea terenului rezervat lărgirii străzii către domeniul public, în proprietatea municipiului Oradea, cu destinaţia de drum public;
- Asigurarea minim 1 loc de parcare / unitate de locuit;
- Bilant teritorial: S totală = 5.976 mp, S construită = 2.091,6 mp (35%), POT maxim propus – 35 %, C.U.T maxim propus = 0,8, regim maxim de înălţime D+P+E,
- S spatii verzi = 3.169,40 mp (53,04 %), S alei carosabile şi pietonale = 715 mp (11,96% );
- Asigurarea utilităţilor :
- Alimentarea cu apă în scop potabil şi igienico – sanitar se va realiza prin racordare la reţeaua publică de apă potabilă existentă pe strada Făcliei, prin extinderea acesteia;
- Evacuarea apelor uzate menajere se va realiza în reţeaua de canalizare menajeră existentă pe strada Făcliei, prin extinderea acesteia;
- Evacuarea apelor pluviale de pe acoperişul clădirii, respectiv drumuri şi platforme se va face în reţeaua de canalizare meteorică;
- Alimentarea cu energie electrică se va realiza prin branşare la reţeaua de energie electrică existentă în zonă;
- Energia termică necesară încălzirii spaţiilor de locuit şi apa caldă menajeră se vor asigura cu centrale termice proprii.
nu necesită evaluare de mediu deoarece terenul studiat este amplasat în afara ariilor naturale protejate, implementarea planului nu propune activităţi cu impact semnificativ asupra mediului şi nu prezintărisc pentru sănătatea populaţiei.
Planul urmează a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Prezenta decizie poate face obiectul unei acţiuni în justiţie în baza Legii conteciosului administrativ nr. 554 / 2004, cu modificari si completari ulterioare.
Director Executiv
Dr. Ing. Ovidiu Constantin DĂESCU
Şef Serviciu Reglementări
ing. Mihaela CRACIUN
Întocmit:
Ing. Felicia ENACHE
Consilier superior